Vastgoedtips & nieuws

Investeren in vastgoed biedt in Belgie een opmerkelijk breed scala aan fiscale voordelen. Wie die voordelen kent en strategisch benut, ziet zijn netto rendement aanzienlijk stijgen ten opzichte van een investeerder die enkel op het bruto huurrendement focust. In dit artikel zetten we alle fiscale voordelen van investeren in vastgoed op een rij. Van de […]

Vastgoed kopen via een vennootschap of toch prive, is de meest gestelde vraag bij zelfstandigen en bedrijfsleiders die willen investeren in vastgoed. Het antwoord is niet universeel: wat voor de ene investeerder de optimale keuze is, kan voor de andere nadelig uitpakken. In dit artikel leggen we alle factoren naast elkaar, bespreken we de voor- […]

Investeren in vastgoed via uw vennootschap is voor veel zelfstandigen en bedrijfsleiders de meest fiscaal efficiënte route. Maar de vennootschapsroute is niet voor iedereen en niet in alle situaties de juiste keuze. In deze gids zetten we alle voordelen, nadelen, fiscale mechanismen en concrete aandachtspunten van investeren in vastgoed via de vennootschap op een rij […]

De krediethefboom is het meest krachtige en het meest miskende concept bij investeren in vastgoed. Het verklaart waarom vastgoedinvesteerders met een bescheiden eigen vermogen op lange termijn een aanzienlijk grotere rijkdom opbouwen dan mensen die dezelfde som cash op een spaarrekening laten staan. In dit artikel leggen we het mechanisme van de krediethefboom bij vastgoed […]

Vastgoed financieren zonder eigen middelen is een van de meest gezochte maar ook meest misverstane concepten in de wereld van vastgoedinvestering. Het idee spreekt aan: investeren in vastgoed zonder een euro spaargeld in te brengen. Maar wat is er werkelijk mogelijk in de Belgische markt? In dit artikel maken we het onderscheid tussen de mythe […]

Inflatie tast de koopkracht van uw spaargeld stelselmatig aan. Wie zijn vermogen op een spaarrekening laat staan, verliest jaar na jaar reele waarde. Vastgoed als inflatiebescherming is geen nieuw concept, maar het verdient een grondige analyse: wanneer werkt het precies, hoe sterk is die bescherming, en hoe verhoudt vastgoed zich tot andere activaklassen in tijden […]

Investeren in vastgoed voor beginners voelt vaak overweldigend. Registratierechten, quotiteit, bulletkrediet, afschrijvingen … het jargon alleen al kan afschrikken. Toch is vastgoed een van de toegankelijkste en meest bewezen manieren om vermogen op te bouwen. In deze gids leggen we stap voor stap uit hoe u als beginner veilig en goed geïnformeerd uw eerste stap […]

Waarom investeren in vastgoed en niet in aandelen, goud of een spaarrekening? Het is een vraag die veel mensen bezighoudt, zeker in tijden van economische onzekerheid. Het antwoord is niet eenvoudig, maar het is wel krachtig: vastgoed combineert eigenschappen die geen enkele andere beleggingsvorm volledig evennaart. In dit artikel leggen we aan de hand van […]

Wie investeert in vastgoed en een krediet aangaat, staat voor een fundamentele keuze: een bulletkrediet of klassiek krediet voor het vastgoed. Die keuze beinvloedt uw maandelijkse cashflow, uw rendement op de eigen inbreng, uw risicopositie op de eindvervaldag en de mogelijkheden voor een volgende investering. In dit artikel leggen we beide krediettypes naast elkaar, bespreken […]