Vastgoedtips & nieuws
-
Wat zijn weerverletdagen bij nieuwbouw en hebben ze impact op de opleverdatum?
Lees meer: Wat zijn weerverletdagen bij nieuwbouw en hebben ze impact op de opleverdatum?Tijdens de bouw van een nieuwbouwwoning of appartement kunnen de werkzaamheden soms stilvallen door slechte weersomstandigheden. In zo’n geval spreekt men van weerverletdagen. Maar wat betekent dat precies? Hoeveel vertraging kan dit veroorzaken? En moet je je als koper zorgen maken over de opleverdatum? In dit artikel leggen we uit wat weerverletdagen zijn, welke weersituaties […]
-
Quotiteiten in nieuwbouw: waarom worden kosten verdeeld volgens duizendsten?
Lees meer: Quotiteiten in nieuwbouw: waarom worden kosten verdeeld volgens duizendsten?Wie een appartement koopt in een nieuwbouwproject, krijgt vroeg of laat te maken met het begrip quotiteiten, ook wel duizendsten genoemd. Het klinkt technisch – en dat is het ook – maar het principe is eigenlijk eenvoudig: quotiteiten bepalen welk aandeel je hebt in de gemeenschappelijke delen van het gebouw én hoe de gemeenschappelijke kosten […]
-
Wanneer kan je verhuizen naar je nieuwbouwappartement?
Lees meer: Wanneer kan je verhuizen naar je nieuwbouwappartement?Een nieuwbouw kopen is een traject van plannen, opvolgen en vooral uitkijken naar de dag van de sleuteloverdracht. Maar wanneer mag je effectief verhuizen naar je nieuwbouwappartement? Is dat meteen na de oplevering, bij de sleuteloverdracht of pas later? In dit artikel leggen we uit wanneer je officieel mag intrekken en welke stappen vooraf moeten […]
-
Wanneer moet je je domicilie wijzigen bij verhuis naar je nieuwbouwappartement?
Lees meer: Wanneer moet je je domicilie wijzigen bij verhuis naar je nieuwbouwappartement?Je nieuwbouwappartement is eindelijk klaar, de sleuteloverdracht is gebeurd en je staat klaar om in te trekken. Naast de verhuis zelf moet je ook je domicilie officieel laten aanpassen, zodat je administratief op het adres van je nieuwbouwappartementgeregistreerd staat. Maar wanneer mag dat precies? En zijn er gevolgen als je het te vroeg of te […]
-
Wat is het voordeel van geothermie in een nieuwbouwproject?
Lees meer: Wat is het voordeel van geothermie in een nieuwbouwproject?Nieuwbouwprojecten worden steeds energiezuiniger gebouwd en krijgen sinds 2025 geen gasaansluiting meer. Daardoor evolueren we naar volledig elektrische verwarmingssystemen. Geothermie bij nieuwbouw (een warmtepomp op basis van bodemenergie) is daarbij één van de meest efficiënte en toekomstbestendige oplossingen. In dit artikel leggen we uit waarom geothermie interessant is voor kopers van nieuwbouwvastgoed, zowel op technisch, […]
-
Wet Breyne: welke bescherming geniet je als nieuwbouwkoper?
Lees meer: Wet Breyne: welke bescherming geniet je als nieuwbouwkoper?Wanneer je investeert in een nieuwbouwwoning of appartement, wil je zeker zijn dat alles correct en veilig verloopt. De wet Breyne biedt daarbij een belangrijke bescherming voor particulieren die een woning “op plan” kopen. Maar wat houdt die wet precies in? Hoe beschermen de betaalschijven jou als koper, en hoeveel voorschot mag de ontwikkelaar vragen? In dit artikel leggen we het […]
-
Wat is het verschil tussen grondaandeel en constructieaandeel bij nieuwbouw?
Lees meer: Wat is het verschil tussen grondaandeel en constructieaandeel bij nieuwbouw?Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning of appartement wordt de totale kost opgesplitst in twee onderdelen: het grondaandeel en het constructieaandeel. Die opdeling is belangrijk omdat beide componenten fiscaal anders behandeld worden. Toch is dit voor veel kopers niet meteen duidelijk. In dit artikel leggen we uit wat het verschil is tussen grond- en constructieaandeel, waarom de opsplitsing […]
-
Wanneer moet ik wat betalen bij de aankoop van nieuwbouw?
Lees meer: Wanneer moet ik wat betalen bij de aankoop van nieuwbouw?Een nieuwbouwwoning of appartement aankopen betekent doorgaans niet dat je alles in één keer moet betalen. In tegenstelling tot een bestaande woning gebeurt de betaling in fases, volgens de voortgang van de werken en onder toezicht van de wet Breyne, die kopers beschermt. Maar wanneer betaal je wat? En hoe verloopt dat precies bij aankoop op plan? In […]
-
Oplevering nieuwbouw: wat is het verschil tussen voorlopige en definitieve oplevering?
Lees meer: Oplevering nieuwbouw: wat is het verschil tussen voorlopige en definitieve oplevering?Wanneer je een nieuwbouwwoning of appartement aankoopt, komt er een belangrijk moment waarop de sleutel effectief wordt overgedragen: de oplevering nieuwbouw. Maar daarbij zijn er twee fases die vaak verwarring scheppen: de voorlopige oplevering en de definitieve oplevering. Wat houden ze precies in, welke verantwoordelijkheden heb je als koper, en waar let je best op? In dit artikel lichten […]
-
Waarom wonen op het Eilandje in Antwerpen zo upcoming is
Lees meer: Waarom wonen op het Eilandje in Antwerpen zo upcoming isWonen op het Eilandje is geen hype. Het is het resultaat van jarenlange stadsontwikkeling, slimme herbestemming en een uitzonderlijke ligging aan het water. Wat ooit havengebied was, is vandaag één van de meest begeerde woonbuurten van Antwerpen. En dat voel je in alles: van vastgoedprijzen tot levenskwaliteit. In deze blog ontdek je waarom het Eilandje […]